Idee “fresche ed innovative” per gli agenti immobiliari…vi piacerebbe dare ai vostri clienti l’opportunità di immaginare e scoprire come sarà la loro nuova casa, usata o in costruzione che sia ? Immaginate di poter fare anche nuove acquisizioni dando  l’opportunità a chi vende casa di effettuare un restyling del proprio appartamento, ad un costo prossimo allo zero, per poi promuoverlo sul mercato e renderlo più appetibile…ecco come:

Da Milano parte la rivoluzione dell’Interior Design, grazie a un gruppo di giovani professionisti

Rinnovare la propria abitazione grazie a un team di esperti, ponendo l’accento sui propri gusti e con un occhio di attenzione alle ultime tendenze. A un costo contenuto e in tempi rapidi. È quanto prevede l’Interior Relooking, il progetto di un gruppo di giovani architetti milanesi che ha messo a punto un’idea tutta nuova per chi ha budget contenuti. In 10 giorni e con un rimborso spese, una squadra di architetti, designer, stilisti e creativi “ribaltano” case e ambienti lavorativi, secondo le indicazioni ricevute dal committente. Tutta l’operazione si svolge on-line: si inviano richiesta e piantine via posta elettronica, si paga un contributo di 50 euro per ogni locale su cui si richiede il lavoro, e si riceve una proposta di rinnovamento composta da disegni, rendering, suggerimenti sui colori, materiali arredi e dettagli.

Il servizio www.interior-relooking.it si declina in diverse forme: è laboratorio creativo, in quanto pensa, disegna, elabora e riprogetta ambienti; è architettura democratica, in quanto i prezzi contenuti la rendono accessibile a tutti; ed è continua voglia di conoscere, grazie a un team sempre curioso di viaggiare e conoscere. Per questo interior relooking investe i suoi ricavi per permettere al suo staff di girare il mondo ed essere sempre aggiornato sulle nuove tendenze.

Il progetto si rivolge sia a privati sia a costruttori e si può utilizzare per ambienti già esistenti o per case in costruzione.

Interior-Relooking propone 4 livelli di servizio che accompagnano l’utente dall’ideazione di un progetto di rinnovo dei propri spazi abitativi, alla selezione dei materiale e delle soluzioni specifiche, fino alla realizzazione dei lavori. Il primo livello permette una gestione a distanza. L’utente invia tramite il web piantine, compila la scheda progetto che serve a dare indicazioni agli architetti sui gusti e le proprie idee, indica i suoi riferimenti e lo staff inizia a lavorare. Gli altri livelli di servizio presuppongono invece di incontrare i committenti, di effettuare un sopralluogo e sviluppare il lavoro. Il servizio propone inoltre di verificare possibili soluzioni per usufruire dei benefici introdotti dal piano casa 2009. Gli architetti studiano le diverse soluzioni applicabili per aiutare i committenti a capire e valutare le opportunità offerte dalla legislazione.

www.interior-relooking.it

L’Expò 2015 si presenta come un evento in grado di determinare consistenti effetti positivi sullo sviluppo del sistema economico locale. Studi sugli scenari tendenziali evidenziano particolari effetti positivi nel settore immobiliare legato al territorio dell’alto milanese.

Ecco gli scenari che si verificheranno nel mercato immobiliare Milanese e della provincia di Milano.
I dati forniscono dunque una previsione di aumenti dei prezzi degli immobili sia per Milano che per la Provincia milanese (rispettivamente del 7% e del 5%), aumenti che sarebbero esclusivamente influenzati dalla prospettiva dell’Expò 2015.

Il grafico  sintetizza attraverso l’utilizzo di un “Indice di Interesse Immobiliare” (composto sia dagli aumenti dei prezzi sia dagli aumenti del numero di compravendite), quale sia il trend stimabile del settore immobiliare nei prossimi anni.

Emergono tre diverse fasi:
• 1° fase (2008/2009): stabilizzazione dei prezzi
• 2° fase (2010/2011): inizio della fase di rivalutazione prezzi dovuta all’ultimazione delle prime opere  infrastrutturali e leggera ripresa numero transazioni
• 3°fase (2012/2016): evidenza effetto positivo Expò fino al 2015 e oltre .

A mio avviso sarà determinante la capacità degli operatori immobiliari di cogliere le opportunità, che la creazione di nuove infrastrutture,20 miliardi di euro dei quali 11 in opere infrastrutturali, porterà all’area interessata.

Saremo in grado di “sfruttare” questo enorme volano? O ancora una volta avremo solo riempito le pagine dei giornali?