Il fotovoltaico lo paga la banca….

Mutui e servizi

postato da: enricopiacentini
0

E’ l’innovativa proposta di Energy, il prodotto creato dalla Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate fotovoltaicoper incentivare l’energia pulita a casa e in azienda

Il primo passo per installare un impianto fotovoltaico è fare un’accurata analisi costi - benefici. Da oggi l’analisi e lo studio di fattibilità lo paga la banca. La Banca di Credito Cooperativo di Busto Garolfo e Buguggiate, dopo l’esempio del “Mutuo Verde”, totalmente rivolto agli investimenti in energie sostenibili,  ha lanciato Energy, un finanziamento a tasso agevolato per incentivare l’uso dell’energia pulita sia per i privati che per le aziende. Il mutuo finanzia fino all’intero costo del progetto e delle spese tecniche. Energy è destinato a coloro che vogliono installare un impianto fotovoltaico, impianto che può essere collegato alla rete pubblica. Per i privati l’importo finanziabile va da un minimo di 5mila euro a un massimo di 30mila, per le imprese da un minimo di 10mila euro fino ad arrivare a 750mila. La durata del finanziamento varia da un minimo di 24 mesi a un massimo di 180 per i privati.

“Noi della Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate - spiega Luca Barni, direttore generale dell’istituto di credito - siamo convinti che la qualità della vita del nostro territorio dipende anche dalle scelte che facciamo a difesa dell’ambiente. Per questo nasce mutuo Energy, il primo finanziamento che offre a imprese e privati un pacchetto chiavi in mano per dotarsi di una fonte di produzione di energia pulita e conveniente. L’industria fotovoltaica è impegnata a offrire tecnologia e prodotti sempre migliori, come banca noi vogliamo fare la nostra parte e abbiamo deciso di pagare a chi accede ai nostri finanziamenti l’analisi e lo studio di fattibilità per installare i pannelli fotovoltaici che permettono di produrre energia pulita. Parlando da un punto di vista prettamente economico, il solare è un ottimo investimento. Si tratta da una parte di un fattore determinante per la competitività delle nostre imprese, che possono così avere a disposizione energia a costi contenuti, dall’altra di un sicuro risparmio sul bilancio familiare dei privati”.

L’energia del sole, è notizia di questi giorni, è stata adottata dalla Cina, dove è stata progettata la costruzione del più grande impianto fotovoltaico del mondo, ed è arrivata anche nello stato del Vaticano, dove sono stati installati 2.700 pannelli per climatizzare ed illuminare la Sala delle Udienze. “E’ giunto il momento di incentivare l’uso dell’energia del sole. Circa un terzo dei nostri consumi termici ed elettrici viene speso per riscaldare ed illuminare case, scuole ed aziende.  - ricorda Lidio Clementi, presidente della Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate . E’ ora di cambiare e di trasformare gli edifici in cui viviamo in organismi altamente efficienti, che non divorino energia, ma la creino. Per questo, come banca, abbiamo deciso di aiutare chi investe nell’ambiente”.

In Italia si contano circa 39mila impianti e da poco è stata superata la soglia di produzione di 500 megawatt l’anno, e si continua a crescere soprattutto grazie ai privati. Si stima che a fine 2010 si possa arrivare a 2mila megawatt l’anno. Il 25% degli impianti è concentrato in Lombardia ed in Puglia, dove è già in vigore l’iter autorizzativi semplificato, che prevede, tra l’altro, che non deve essere richiesta nessuna autorizzazione se il luogo dove verrà posizionato l’impianto ad energia solare è esente da vincoli per la tutela dell’ambiente, del paesaggio e del patrimonio storico-artistico, a meno che non siano in vigore dei vincoli locali.

Ufficio stampa Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate



interior-relooking.itIdee “fresche ed innovative” per gli agenti immobiliari…vi piacerebbe dare ai vostri clienti l’opportunità di immaginare e scoprire come sarà la loro nuova casa, usata o in costruzione che sia ? Immaginate di poter fare anche nuove acquisizioni dando  l’opportunità a chi vende casa di effettuare un restyling del proprio appartamento, ad un costo prossimo allo zero, per poi promuoverlo sul mercato e renderlo più appetibile…ecco come:

Da Milano parte la rivoluzione dell’Interior Design, grazie a un gruppo di giovani professionisti

Rinnovare la propria abitazione grazie a un team di esperti, ponendo l’accento sui propri gusti e con un occhio di attenzione alle ultime tendenze. A un costo contenuto e in tempi rapidi. È quanto prevede l’Interior Relooking, il progetto di un gruppo di giovani architetti milanesi che ha messo a punto un’idea tutta nuova per chi ha budget contenuti. In 10 giorni e con un rimborso spese, una squadra di architetti, designer, stilisti e creativi “ribaltano” case e ambienti lavorativi, secondo le indicazioni ricevute dal committente. Tutta l’operazione si svolge on-line: si inviano richiesta e piantine via posta elettronica, si paga un contributo di 50 euro per ogni locale su cui si richiede il lavoro, e si riceve una proposta di rinnovamento composta da disegni, rendering, suggerimenti sui colori, materiali arredi e dettagli.

Il servizio www.interior-relooking.it si declina in diverse forme: è laboratorio creativo, in quanto pensa, disegna, elabora e riprogetta ambienti; è architettura democratica, in quanto i prezzi contenuti la rendono accessibile a tutti; ed è continua voglia di conoscere, grazie a un team sempre curioso di viaggiare e conoscere. Per questo interior relooking investe i suoi ricavi per permettere al suo staff di girare il mondo ed essere sempre aggiornato sulle nuove tendenze.

Il progetto si rivolge sia a privati sia a costruttori e si può utilizzare per ambienti già esistenti o per case in costruzione.

Interior-Relooking propone 4 livelli di servizio che accompagnano l’utente dall’ideazione di un progetto di rinnovo dei propri spazi abitativi, alla selezione dei materiale e delle soluzioni specifiche, fino alla realizzazione dei lavori. Il primo livello permette una gestione a distanza. L’utente invia tramite il web piantine, compila la scheda progetto che serve a dare indicazioni agli architetti sui gusti e le proprie idee, indica i suoi riferimenti e lo staff inizia a lavorare. Gli altri livelli di servizio presuppongono invece di incontrare i committenti, di effettuare un sopralluogo e sviluppare il lavoro. Il servizio propone inoltre di verificare possibili soluzioni per usufruire dei benefici introdotti dal piano casa 2009. Gli architetti studiano le diverse soluzioni applicabili per aiutare i committenti a capire e valutare le opportunità offerte dalla legislazione.

www.interior-relooking.it



http://archidata.typepad.com/files/expo2015camp-comunicato-stampa.pdf

Si discuterà di Ambiente,Urbanistica e Nuove Tecnologie…e scusate se è poco…..



Architetti per un giorno? Non è una fantasia, ma una novità assoluta. In tempi di crisi economica, c’è chi non si arrende e, come insegna la tenacia tutta italiana, studia, inventa, magari fantastica, ma alla fine propone soluzioni. Come ad Arconate, Dieci lotti di terreno edificabili, tutti in una cornice elegante e immersa nel verde, a pochi passi dal centro cittadino, e completamente allacciati a tutte le utenze (sanitaria, elettrica, telefonica, metano) ed esenti da oneri di urbanizzazione. Pronti per essere edificati. Come e quando desidera l’acquirente. Siamo di fronte a un capovolgimento dei ruoli: chi acquista il terreno non solo potrà decidere quando costruire la sua casa, ma soprattutto deciderà come disporla partendo dalle fondamenta e non più solo per quanto riguarda gli interni e i capitolati. Si tratta di un duplice investimento perché oltre ad avere un’area dove poter costruire come e quando si desidera, acquistare un terreno è sempre un’ottima soluzione d’investimento.
 Dieci lotti di 450 metri quadrati ciascuno, permettono la realizzazione di altrettante ville di 140 metri quadrati calpestabili, oltre a seminterrato e circa 300 metri quadrati di giardino di proprietà. Si tratta di un’operazione che «più che costruire, lascia sognare. Essere attori economici in un determinato territorio significa certo cercare di fare affari e rendere dinamico il mercato, ma anche dare risposte in momenti difficili alle persone. Questa operazione permette di investire denaro in maniera sicura per decidere, domani, come sfruttarla. Con l’aggiunta che gli acquirenti saranno liberissimi di disegnare la propria casa come la desiderano e costruirla quando meglio credono. Una novità assoluta nell’ambito dell’immobiliare italiano che mette in campo un nuovo modo di realizzare la propria abitazione.  Non resta che prendere carta e penna e diventare, anche solo per un giorno, l’architetto di casa propria.progetta



edilizia convenzionata

1

postato da: alessiuccia
1

buogniorno a tutti,
vi scrivo per avere dei vs pareri.
Premetto: sto cercando casa…
Dopo svariate ricerche e varie visite con agenti immobiliari ho finalmente trovato un bellissimo bilocale in zona melegnano….essendo ediliza convenzionata il prezzo era davvero interessante, ovvero 157000, bilo 73 mq comprensivo di cantina box, allacciamenti, iva, notaio insomma tutto incluso…”chiavi in mano 157000″..valuto con calma, nel frattempo avendo parenti che lavorano in banca mi informo tramtie loro della fattibilita della cosa ma nel frattempo l’agente immobiliare sparisce.
L’ho contattato milioni di volte e dopo varie cavolate (due mesi) mi ha detto che qst appartamento era un caso un po dleicato e particolaRE in quanto si tratta di una rinuncia da parte di uno dei soci della cooperativa, che aveva acquistato a suo tempo.
Adesso l’immobile è sul mercato con 20000 euro in piu poiche è tornato in carico alla cooperativa che ha deciso di guadagnarci ben 20000euro…
Il prezzo è cmq molto basso rispetto alle richieste che ci sono in zona…ma secondo voi è legale una cosa del genere o meglio, mi devo fidare?



prezzi_provincia_milano

 

 

 

 

 

 

L’Expò 2015 si presenta come un evento in grado di determinare consistenti effetti positivi sullo sviluppo del sistema economico locale. Studi sugli scenari tendenziali evidenziano particolari effetti positivi nel settore immobiliare legato al territorio dell’alto milanese.

Ecco gli scenari che si verificheranno nel mercato immobiliare Milanese e della provincia di Milano.
I dati forniscono dunque una previsione di aumenti dei prezzi degli immobili sia per Milano che per la Provincia milanese (rispettivamente del 7% e del 5%), aumenti che sarebbero esclusivamente influenzati dalla prospettiva dell’Expò 2015.

Il grafico  sintetizza attraverso l’utilizzo di un “Indice di Interesse Immobiliare” (composto sia dagli aumenti dei prezzi sia dagli aumenti del numero di compravendite), quale sia il trend stimabile del settore immobiliare nei prossimi anni.

Emergono tre diverse fasi:
• 1° fase (2008/2009): stabilizzazione dei prezzi
• 2° fase (2010/2011): inizio della fase di rivalutazione prezzi dovuta all’ultimazione delle prime opere  infrastrutturali e leggera ripresa numero transazioni
• 3°fase (2012/2016): evidenza effetto positivo Expò fino al 2015 e oltre .

A mio avviso sarà determinante la capacità degli operatori immobiliari di cogliere le opportunità, che la creazione di nuove infrastrutture,20 miliardi di euro dei quali 11 in opere infrastrutturali, porterà all’area interessata.

Saremo in grado di “sfruttare” questo enorme volano? O ancora una volta avremo solo riempito le pagine dei giornali?



Eccoci!

Architetti, Geometri, Ingegneri News

postato da: enricopiacentini
5

Benvenuti….Welcome…Bienvenue…..Willkommen…..Bienvenido…….欢迎 …..مرحبا ……Добропожаловать…..Hoşgeldiniz…..Dobrodošli …. Bun venit……

Insomma..in quante lingue dobbiamo dirvelo…..???

Un benvenuto a tutti gli agenti immobiliari,geometri,consulenti,operatori, costruttori,imprenditori ecc.ecc. del mondo immobiliare ed edilizio di Milano e provincia.

Oggi apre il vostro Blog,il Blog degli operatori del Real Estate della provincia di Milano , il luogo dove, finalmente, potremo seguire, anticipare,valutare e condividere; possibilità , idee, progetti sul mercato immobiliare della provincia più “attiva” d’Italia ( concedetemi un po’ di sano”campanilismo” ).

Una provincia piena di energia, di creatività, di risorse…che fatica però a fare sistema, ad esprimere al 100% le proprie potenzialità in termini di progetti tangibili …di coinvolgimento corale…di visione prospettica…

E quindi????

 Rimanete sintonizzati e cogliete l’occasione per condividere assieme a noi ed i vostri/nostri colleghi le opportunità che questo fantastico strumento ( Internet) può offrire.

Qui potremo seguire e costruire una comunità vicina al nostro territorio, consapevoli che l’informazione e la conoscenza non possono più prescindere dai risultati, nella nostra professione, in un periodo già congiunturalmente non favorevole.

 

A presto quindi e preparatevi a partecipare con i vostri preziosi contributi!



Benvenuti!

Avvisi dalla redazione

postato da: redazione
0

Benvenuti sul blog di Immobiliare.com-Milano,
dove i professionisti del settore si possono confrontare e discutere, tra loro o con i privati cittadini, di problemi comuni che riguardano l’immobiliare, senza pregiudizi, riserve mentali, posizioni preconcette.

E’ il luogo ideale per informarsi, socializzare, creare contenuti e contribuire così al dibattito in modo costruttivo e senza vincoli di appartenenza: qui non conta chi siete ma contano le vostre idee ed opinioni e la vostra voglia di confrontarvi con chi la pensa come voi o in maniera diversa da voi, che si tratti di Agenti Immobiliari, Costruttori edili, Titolari di Aziende che si occupano dell’indotto immobiliare, utenti privati o chiunque abbia voglia di lasciarci la sua testimonianza.

Per iniziare, postate un commento. E’ gratis!